导语：精装修是在简装修改进后的一种装修，它的装修标准比简单装修高，装修效果更好，有设计感。精装修的概念最早是在我国上海出现，开发商最开始都是使用简装修处理毛坯房，但是业主一般会将简装修拆除，重新做装修。

　　房屋装修可以选简装，也可以选精装，但从字面就可以看出，精装肯定更加精细美观。但是精装修到底会做到什么程度，有什么标准呢？精装修的价格要比那些没有精装修的价格贵得多，所以一般打算精装修的消费者会提前了解下价格。下面带来北京精装修报价介绍。

　　什么样的装修才叫精装修

　　国家建设部明确的精装修的概念是房屋墙面、厨卫装修全部到位。具体的意思就是房屋交钥匙前，所有功能空间的固定墙面全面铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设施全部安装完成。水电路的铺设、厨卫的墙面砖、地面砖的铺装粉刷这些基础工程都要全部完成，基本上最后只要买一些必要的家具就可以入住了。当然国家制定的这个规定是相对购买精装房来说的并不是市面上的精装修。

　　精装修现在更多地被理解为中高端装修，必须包括全部的基装装修加部分软装，当然精装修一般并没有被硬性规定为全包还是半包，但大多数人都理解为全包装修。

　　北京精装修报价

　　精装修不仅装修标准比较多，要求使用的材料也比较高档，所以装修价格不便宜。现在是装修市场上精装修的报价每平方米通常在1500元到3000元不等，按照这个价格比装修的房屋也比较精美了。

　　如果想要装修效果更好，那么可以选用更高档的材料和品牌，这样每平方米的价格就会更高。如果经济能力可以承担，可以选择更高的精装标准，那么每平方米的花费就会在3000元以上。

　　房子精装修应该注意什么

　　1、＂精装修＂非＂全装修＂购房时别被售楼处忽悠了。

　　业主买房时，售楼处人员强调是＂全装修房＂，但住进的却是＂精装修房＂。一字之差谬以千里。有些房产开发商通过偷换概念的伎俩，使业主误把＂精装修房＂等同于＂全装修房＂，并借此规避自身责任。

　　2、购房合同

　　日前，陈先生等业主向福山工商分局投诉，反映被房产开发公司误导购房的经历。他们说，房产商在相关广告上写明所售楼盘系＂全装修房＂，并标注＂3800元／平方米装修标准，打造完整住家＂的广告语，结果住进去时却发现根本不是那么回事。陈先生说：＂当时，我们被要求分别与房产公司签订《商品房预售合同》，并与指定的装修公司签订《装修施工合同》。该合同规定有关房屋样板房、宣传资料、模型、展示板及广告仅供乙方在选择楼盘时参考，其中所述内容并不作为该房屋的交付标准和条件。而《装修施工合同》根本就没写清装修材质的品牌、等级、价格等关键事项。结果房钥匙拿到手后，却发现根本不是全装修房，很多地方都得自己再掏钱装修。＂

　　工商人员介绍说，根据有关规定，＂全装修房＂是指房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成的集合式住宅。此外，有关规定还明确，＂全装修房＂的一责任人应是开发商，无论房屋本身还是装修工程存在质量问题，开发商都应当负责。

　　而＂精装修房＂出现问题，属于房屋质量范围，业主要依据《购房合同》找开发商解决；属于装修工程质量范围的，业主要依据《装修合同》找装潢公司解决。只有订立单个《全装修房合同》，并在合同中明确写明＂全装修房＂字样的商品房，才是＂全装修房＂。因此，提醒广大业主在签订购房合同前，一定要先去当地房产交易部门查询，明确欲购房屋的类型等信息。如果遇到房产商在合同中强行规定不合理条款时，业主要及时提出异议，以维护自身的合法权益。

　　精装修和其他装修的区别

　　精装修其实是简装修的升级版，简装修同行就是在墙面涂一层涂料，地面铺设上价格低廉的瓷砖，屋顶天花板也只是刷涂料，不会做装饰设计。这样的房屋只是比毛坯房好看一点，可以居住，但功能性和装饰效果都很差，所以渐渐不能满足业主的需求，才有了精装修。

　　除了简装修、精装修，还有一个概念叫做全装修。这里需要说明的而是，精装修不等于全装修。全装修也就是说的全屋装修，就是这个房屋已经全部装修好，不需要业主再掏钱动工。而精装修则不是这样，精装修只是那招样板房进行装修，有些地方还需要业主自己请人来施工的。大家在签订合同时要弄清楚这个两个概念，不要以为精装修就等于是全装修。