导语:选择全包装修形式,装修公司会负责装修中的材料的购买以及人员的施工,业主自己不需要购买材料。业主需要向装修公司缴纳的费用中,就包括了人工费、主材费、辅材费、管理费以及税金。装修主材主要为墙面、地面以及顶面的装饰材料,卫生洁具、五金件、房门、部分家具、橱柜等部分。
目前在市场上主流的装修就是半包和全包的模式,那么,北京全包家装的价格是多少呢?全包价格根据中高低档价格不一样,所以全包的装修价格一样没法直接报价,还是需要业主明确装修需求,房屋面积多大,材料需要什么等级,需要什么样的装修风格等来最终确定。
北京装修全包价格
北京装修每平米价格一般是多少钱;房屋装修(全包)是需要有装修标准,因为装修房价是可多可少的:
如果要高挡装修豪华一点,需要1800-2100元/平方进行装修;拎包入住。
如果是大众化装修,需要用1200-1600元/平方左右,这种就是属一般精装修;包设计、包材料、包施工、包部分家具家电、包售后;
如果想一般化装修,就需要投资800-1000元/平方左右,属普通装修了。包设计、包材料、包施工、包售后;
所以房屋装修是看投入多少钱,投资多点,就装修好点,投资少点就一般装修,再少点就是简单装修了。
要学会识别装修全包中的猫腻
猫腻1:项目单价单价分主材、辅材、人工三块报价对业主只有好处没坏处,装修公司之所以要采取这么一报价单无非也是为了多赚取利润,因为现在一些材料费、人工费都比较透明,如果分开报价,装修公司就没什么利润可言了,所以他们只能使出“混水摸鱼”这招了。
猫腻2:材料品名规格不详这里有两种情况:第一种是干脆什么都不写,只写了项目,至于用何种材料没作任何说明,留在那等你来填空。第二种是写了却含糊其词,比如只写明**牌聚酯漆,**牌铝扣板,并未加以更深入的说明。正规的装修公司会标注清楚所用材料的名称,型号、尺寸规格,有的甚至会加注材料的级别和产地!
猫腻3:工艺做法不明确很多装饰公司给消费者的报价单上,只有简单的项目名称、材料品种、价格和数量,而没有关键的工艺做法。您要要求设计师在预算书中加入工艺做法,或对预算中每个项目的工艺做法做详细说明。因为具体的施工工艺和工序,直接关系到家庭装修的施工质量和造价。没有工艺做法的预算书,有很多的不确定因素,会给今后的施工和验收带来很多后患,更会给少数不正规的装饰公司偷工减料、粗制滥造开了“方便之门”。
猫腻4:单价过高这里指的无非两种情况,一种是材料费过高,一种是人工费过高。关于材料价格可以多去市场上转转,了解一下市场行情。不用价格很明的名牌产品,而用没名气的产品替代,让消费者不便于去比价格。
猫腻5:损耗打高材料的损耗是客观存在的,要弄清楚哪些地方有损耗,哪些地方不应该有,不该有损耗的出现了损耗就是弄虚作假了。损耗也是有限度的,一般不超过5%,如果超过这个数字,就要怀疑其中有水份了。
影响全包价格的因素
1、公司档次不同(分类):一线公司,二线公司,三线公司,普通公司,施工队,个人施工等等;公司越好价格越贵。
2、材料档次不同:一线品质材料、二线品质材料、三线品质材料、普通材料等等;材料越好价格越贵。
3、装修风格不同:设计造型越简单价格越便宜,比如现代风格、简约风格等等;造型越负责价格越贵,比如欧式风格、美式风格。